О нас и наши гарантии | Услуги | Карта сайта | Новости как RSS
Дома, Виллы в Германии, Бавария » Квартиры люкс от 500.000 Евро » Недвижимость в Германии - Квартиры » Недвижимость в Германии - коттеджи, дома, виллы » Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии
По причине проблем со здоровьем и преклонного возраста владелец объявляет о продаже виллы класса люкс в Германии.
Вилла была построена в 1985 г. Абсолютно эксклюзивное, обособленное, уединённое месторасположение. Не граничит, не соседствует с другими зданиями.
Участок окружён полями и огромным собственным лесом, не просматривается с дороги.
У хозяина имеется разрешение на постройку гостиницы на территории парка, которое он не реализовал.
При интересе, хозяин возобновит лицензию на постройку гостинцы за свой счёт.
Участок настолько большой, что вполне можно сделать так, что личное пространство и место, где может стоять гостиница, не будут соприкасаться
- – - – - – - – – - – - – - – - – - – - – - – -
Общая площадь участка составляет около 13.000 кв.м
Общая площадь жилых помещений 1263,6 кв.м
Стоимость объекта : € 2.500.000 + 3,57 % (включая НДС)
- – - – - – - – – - – - – - – - – - – - – - – -
В центре региона Рейн-Майн. Предлагает наилучшие транспортные возможности:
8 минут до въезда на автобан: на север, юг или запад
25 минут до Франкфурта-на-Майне
20 минут до университета Дармштадт
15 минут до Оффенбаха
- – - – - – - – – - – - – - – - – - – - – - – -
Вилла состоит из цокольного этажа с дневным светом, первого этажа и этажа под крышей. В цокольном этаже имеется пуленепроницаемый бункер со всеми системами, бассейн, квартира для прислуги
На последнем этаже имеется шикарная библиотека
Вилла продаётся с основной мебелью, за исключением личных вещей хозяина и отдельных предметов интерьера
Шикарные полы, мебель на заказ, детали – всё это вы найдёте в этом объекте
Вилла модернезирована 2 года назад, то есть технические устройства были приведены к современным стандартам
В цокольном этаже имеется бункер и квартира для прислуги.
Точных данных по каждой комнате и помещению нам не предоставили
Известно, что потолки в цокольном этаже примерно 2,8 метра + дневной свет, а на первом этаже около 3,15 метров
Всё записано со слов продавца.
Имеются планы, которые начерчены на огромных листах, которые просто не отсканировать
Гараж и мастерская расположены в отдельном здании, в гараже могут поместиться 3-4 машины, плюс есть паковочные места на дворе.
Двухкомнатная квартира в цокольном этаже для прислуги, светлая, в настоящее время используется как офис хозяина.
Хозяин в принципе там уже не живёт, но и приезжает по необходимости.
Бассейн в цокольном этаже с сауной, окнами на сад и выходом вы сад, джакузи.
Может быть будет нужна его инспекция, так как им на пользуются в настоящее время
Очень просторная роскошная прихожая-холл для приема гостей.
К обстановке относится огромный канделябр из кристаллов, ценные шелковые персидские ковры, предметы антиквариата, ценные картины и элементы декора. Мраморный пол. Роскошный туалет для гостей.
Очень большая гостиная с камином, подходящая для проведения VIP-банкетов или свадебных торжеств.
Просторная спальня, отделанная красным бархатом, с гардеробной комнатой в американском стиле. К спальне относится также комфортная ванная комната класса люкс.
Две большие комнаты для гостей, одна из которых располагает отдельной ванной комнатой.
Очень просторная кухня с кладовой комнатой.
Широкая веранда по периметру виллы.
Резюме: 5 комнат, 3 ванные комнаты, кухня с кладовой комнатой, веранда.
На цокольном этаже также расположена квартира с отдельным входом, подходящая для обслуживающего персонала. Вход в квартиру возможен только через улицу, отделен от всех других помещений на этом этаже. Имеются 2 комнаты, корридор, оборудованная кухня, ванная комната. Кваритра также подходит для создания офиса.
Резюме: 2 бассейна, 5 комнат, туалетная комната, бункер, отдельная квартира для обслуживающего персонала/офиса.
Гараж вместимостью четыре машины, с прямым входом из парка. Располагает дополнительной большой кладовой комнатой.
Очень просторная библиотека с зоной для работы. Две гостевые комнаты, одна из которых с отдельной ванной комнатой.
Громадный балкон.
Вилла предлагается к продаже с полным внутренним убранством и элементами декора. За исключением небольших личных вещей владельца.
К вилле относится большой земельный участок. Общая площадь составляет около 13.000 кв.м. Парк с цветочными насаждениями и старыми деревьями. Искуственное озеро, подходящее для разведения редких видов рыб и фонтан.
Парк располагает собственной системой водоснабжения.
В дополнение к уже существующим объектам, на территории парка планировалось построить отель и теннисные корты.
Был выполнен план проекта и получено разрешение на строительство. По личным причинам, проект не был осуществлен, срок действия лицензии истек, но при желании лицензия может быть продлена.
При интересе, хозяин возобновит лицензию на постройку гостинцы за свой счёт.
Участок настолько большой, что вполне можно сделать так, что личное пространство и место, где может стоять гостиница, не будут соприкасаться
Стоимость объекта : € 2.500.000 + 5.95 % (включая НДС)
Вилла является идеальным местом для приема международных гостей, высокопоставленных лиц и VIP-гостей, эксклюзивное месторасположение гарантирует приватность встречи.
Будучи владельцем, Вы располагаете возможностью расширения, изменения и развития объекта. Вилла, расположенная вдалеке от шума и посторонних глаз, может использоваться как отель класса люкс или как место отдыха известных людей, например, кинозвезд.
Вилла также идеально подходит для проведения роскошных свадебных торжеств и закрытых, частных празднований.
Назад к разделу: Дома, Виллы в Германии, Бавария, Квартиры люкс от 500.000 Евро, Недвижимость в Германии - Квартиры, Недвижимость в Германии - коттеджи, дома, виллы, Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии
Immobilienbüro Reiche
Erlenaustrasse 25
83022 Rosenheim
Germany
Русский язык:
Тел: + 49 – 157 36 109 185
Факc: +49 – 8036 / 30 53 78
Тел: +49 – 8031 / 901 87 59
info@immo-germany.eu