Поиск недвижимости

Наши предложения

• Зарубежная недвижимость: недвижимость в Германии

• Недвижимость Австрия
  • Дома, Виллы в Австрии
• Доходные дома, многоквартирные дома и жилые комплексы
• Продажа гостиниц в Германии
• Рестораны в Германии
• Супермаркеты, торговые центры
• Недвижимость Берлин
  • Берлин – квартиры в Берлине
• Бизнес в Германии
• Дома престарелых в Германии продажа
• Недвижимость Дюссельдорф
• Замки Германии, поместья
• Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии
• Недвижимость Швейцария
• Недвижимость в Германии – коттеджи, дома, виллы
  • Дома, Виллы в Германии, Бавария
  • Дома, виллы Северный Рейн – Вестфалия
  • Дома Берлин, виллы
  • Недорогие дома в Германии
• Квартиры люкс от 500.000 Евро
• Квартиры до 100.000 Евро
• Квартиры до 200.000 Евро
• Квартиры до 300.000 Евро
• Недвижимость в Германии – Квартиры
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 1
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 2
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 3
  • Эксклюзивные квартиры новостройки Мюнхен Дом Nr. 4
• Земельные участки
• Описание городов и регионов
• Инвестиционная недвижимость
• Коммерческая недвижимость

• Недвижимость в кредит – ипотека
• Процедура оформления недвижимости в Германии
• Контакт
• Портфолио – примеры

• Статьи о развитии рынка недвижимости за границей

Коммерческая недвижимость – здание в Бад-Хомбург

№ FR-MBX-01: Продажа здания в Бад-Хомбург, Гессен Пощадь: 4.500 кв. м Доходность: 5,40 % возможна до 16,75 % Цена: ПРОДАНО Тип: Коммерческая недвижимость, Германия

ПРОДАНО

Продажа коммерческого здания в городе Бад-Гомбург в земле Гессен

Бад-Хомбург (традиц. русск. Бад-Гомбург, нем. Bad Homburg vor der Höhe) — город в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Гессен. Обладает особым статусом. Подчинён административному округу Дармштадт.

Описание коммерческой недвижимости

Здание построено в 1998, в прекрасном состоянии, арендатор – мебельный магазин.
Кроме того сдаются офисные помещения.
Общая площадь 4507,00 кв.м.
Подробные спецификации прилагаются к договору аренды и будут представлены личному по запросу.

Аренда магазин + офис

В настоящее время доход
Магазин – 3835,00 кв. м. – 201.567,50 Евро в год
Офисы – 672,00 кв. м. – 52.416,00 Евро в год
- – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - -
Итого: 253.983,60 Евро в год
Рендита – 5,40%
Эти цены у старого владельца

Сдача возможна по рыночным цена в настоящее время тогда доходность увеличится до 16%
и возможны следующие суммы
Магазин – 3835,00 кв. м. – 690.300,0 Евро в год
Офисы – 672,00 кв. м. – 96.768,00 Евро в год
- – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - -
Итого: 787.068,60 Евро в год
Рендита – 16,75%

Это будет реальная арендная плата для этого помещения
Местоположение
Пешеходня зона, рядом ратуша, рядом (100 метров)муниципальные городсеие дома – гаражи.
Прекрасное место!

Остальная информация при личном контакте

Назад к разделу: Инвестиционная недвижимость, Коммерческая недвижимость