О нас и наши гарантии | Услуги | Карта сайта | Новости как RSS
Бизнес в Германии » Дома, Виллы в Германии, Бавария » Доходные дома, многоквартирные дома и жилые комплексы » Инвестиционная недвижимость » Коммерческая недвижимость » Недвижимость в Германии - коттеджи, дома, виллы
Многоквартирный жилой дом в Германии, купить доходный дом Германия, высокодоходный жилой комплекс Саксония-Анхальт Пл. уч.:11.421,00 m², Жилая пл.: 3.655,00 m². Цена: ПРОДАНО Окупаемость 10-11 лет |
![]() |
Продаётся высокодоходный жилой комплекс состоящий из трёх домов с общим количеством квартир 66 в в земле Саксония -Анхальт расположенный в Арендсее.
Жилой комплекс построен в 1962 году. В 1998 и 1999 годах была произведено санирование и модернизация в квартирах. Также были санированы отопительная система, крыша и фасады (включая балконы)
Окупаемость вложений 10-11 лет.
Год постройки | 1962 |
Модернизация / кап. Ремонт | 1998 — 1999 – квартиры, крыша, фасады, система отопления |
Участок | общая площадь 11.421,00 кв.м.
Состоит из: |
Квартиры | 66 квартир
2 однокомнатные |
Общая жилая площадь | 3.655,00 кв.м. |
Количество зданий | 3 |
Этажность | 3 |
Парковки | имеются |
Балконы | в большинстве квартир |
Подвалы | да |
Состояние | хорошее, ремонт не требуется |
Оборудование | хорошее |
- – - – – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – -
Цена:ПРОДАНО Евро
Аренда в год: ПРОДАНО евро
Вознаграждение агентства: 5,95% включая 19% НДС
При этом есть потенциал роста до 130.000,00 Евро
- – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - – - -
Все дома находятся в хорошем состоянии и не требуют ремонта. Имеется профессиональное домоуправление, расходы на домоуправление 700 евро в месяц. Нет задолжностей по аренде.
Дома кирпичные, болшинство квартир имеют балконы, сухой подвал, большая придомовая территория с местами для парковки. Тихой уютное место, есть спрос на жильё. В большинстве квартир заменено санитарное оборудование и отремонтированы ванные комнаты. Отопление газовое. Окна заменены в 1996 году на стеклопакеты. Выезд на автобан – 10 километров
Жилой комплекс продаётся по цене 246,00 Евро за квадратный метр жилой площади, или при перерасчёте это окупаемость за 10 -11 лет
Этот объект является идеальным для разделения на отдельные кадастровые единицы и дальнейшей поквартирной перепродажи.
Инвестиции в Германии: Коммерческая недвижимость в Германии - Доходный дом Германия. Высокодоходный жилой комплекс Саксония-Анхальт
Tags: доходный дом Германия, жилой комплекс Германия, коммерческая недвижимость в германии, Купить доходный дом Германия, многоквартирный жилой дом в германии
Назад к разделу: Бизнес в Германии, Дома, Виллы в Германии, Бавария, Доходные дома, многоквартирные дома и жилые комплексы, Инвестиционная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Недвижимость в Германии - коттеджи, дома, виллы
Immobilienbüro Reiche
Erlenaustrasse 25
83022 Rosenheim
Germany
Русский язык:
Тел: + 49 – 157 36 109 185
Факc: +49 – 8036 / 30 53 78
Тел: +49 – 8031 / 901 87 59
info@immo-germany.eu