Недвижимость за рубежом: Германия, Бавария, Мюнхен

О нас и наши гарантии | Услуги | Карта сайта | Новости как RSS

Зарубежная недвижимость Германия

Бизнес в Германии » Дома, Виллы в Германии, Бавария » Замки Германии, поместья » Инвестиционная недвижимость » Коммерческая недвижимость » Недвижимость в Германии - коттеджи, дома, виллы » Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии

Поиск недвижимости

Наши предложения

Эксклюзивное имение / поместье Бавария, регион озера Кимзе (Chiemsee)

Эксклюзивное имение / поместье имение Бавария, регион озера Кимзее
С собственным озером, огромная территория, собственный подъезд к территории с шлагбаумом, абсолютно защищено со всех сторон ландшафтом (не наблюдаемо)
Размер участка: 170.000 кв.м ПРОДАНО

ПРОДАНО Продаётся самый эксклюзивный объект в Баварии на озере Кимзее

Вид сверху

Вид сверху

Расположение:

Это роскошное имение барского типа находится в одном из самых эксклюзивных мест Баварии на возвышении около 60 метров над ниже расположенной деревней.
Имение расположено на небольшом горном возвышении, в уединённом месте. Уникальным является беспрепятственный панорамный вид на всё озеро Кимзее, то есть оттуда можно окинуть взглядом весь ландшафт.

Кимзе (нем. Chiemsee; ранее употреблялись варианты Химзе, Химское озеро) — пресноводное озеро в Баварии, Германия, в примерно 70 километрах на восток от Мюнхена, между городами Розенхайм и Зальцбург (Австрия). До Зальцбурга около 30 километров.

Местные жители называют его «Баварским морем». В озеро впадают реки Тиролер-Ахен и Прин, из озера вытекает река Альц. Этот регион называют также Кимгау и цены на недвижимость здесь даже выше чем, например в Гармише.

Очень хорошая инфраструктура, мгновенно на автостраде. Все школы, магазины, рестораны и медицинские учреждения находятся неподалеку.

Все возможности для активного отдых — парусный спорт, велосипедные и пешие прогулки, гольф и теннис, зимой близость гор.

Отличительные особенности:

Участок:

Участок недоступен для посторонних и не виден напрямую из других мест, абсолютно тихое уединённое место.

Кроме того на участке имеется часть земель, на которые уже можно пустить под застройку, и, часть земель, которые ждут разрешения на строительство.
То есть можно построить дополнительные здания.

Здание:

Существующие хозяйственные постройки и имение в настоящее время используются в частном порядке, для проживания и частично для хозяйственной деятельности. Это действительно редкость, что здания расположены хотя уединённо, но одновременно открывается фантастический вид на озеро, горы и окружающий ландшафт.

В настоящее время имеется 800 кв. м. (главный дом) чисто жилой площади и 1800 кв. м. дополнительной площади.

Дополнительно имеются очень высококачественные павильоны, которые имеют 2 этажа, на оба этажа можно заехать на машине (как я поняла, хозяин хранит там коллекцию антикварных автомобилей), оба этажа оснащены современным оборудованием и имеют полы с подогревом.

Кроме того, есть павильон, различные выставочные площади, а также мастерские и гаражи.

Кроме того имеется старое здание площадью около 150 кв.м., которое может быть либо санировано, либо заново построено. Это расположено в месте, где можно было бы поселить обслуживающий персонал или использовать как дом для гостей.

Основные здания построены в 2008/2009, очень высококачественны, оснащены и прекрасно оборудованы с использованием самых лучших материалов.

————————————————-
Данные

Покупная цена: EUR 8.500.000,00 Евро
Комиссионный сбор: 3,57%
————————————————-
Пожалуйста посылайте запросы с указанием своих данных.
Спасибо за понимание
Планы и описание посылаются по запросу

Вид с участка

Вид с участка

один из домов

один из домов

Описание региона

Живописный и многообразный ландшафт региона Кимгау-Кимзее гармонично сочетает в себе красоты горного и озерного пейзажей.

Одна треть всей его территории является заповедной и находится под охраной природы.

Хорошо обозначенная указателями сеть велосипедных маршрутов позволяет колесить по региону на протяжении нескольких дней.

Особой популярностью пользуются пешеходные маршруты, проходящие по горным пастбищам Кимгауских Альп.

Культурный ландшафт также отличается своим многообразием и предлагает широкую палитру мероприятий, начиная от фольклорных праздников и заканчивая оперными фестивалями.

Недвижимость в этом регионе всегда пользовалась огромным спросом, что соответственно и отражается в цене.

Озеро Кимзе

Кимзе (нем. Chiemsee; ранее употреблялись варианты Химзе, Химское озеро) — пресноводное озеро в Баварии, Германия, в примерно 70 километрах на восток от Мюнхена, между городами Розенхайм и Зальцбург (Австрия). Местные жители называют его «Баварским морем». В озеро впадают реки Тиролер-Ахен и Прин, из озера вытекает река Альц.

Два основных острова: Херренкимзе (нем. Herrenchiemsee — «Мужской», более крупный) и Фрауэнкимзе (нем. Frauenchiemsee — «Женский»). На Мужском острове стоит дворец Херренкимзее, построенный последним баварским королём Людвигом II в 1878 году. На Женском острове — древний женский монастырь ордена бенедиктинцев (построен в 782 году) и небольшой посёлок.

В районе озера рекреационная зона. В озере обитает форель. В 2001 году на дне Кимзе водолазом-любителем был найден золотой котёл.

Назад к разделу: Бизнес в Германии, Дома, Виллы в Германии, Бавария, Замки Германии, поместья, Инвестиционная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Недвижимость в Германии - коттеджи, дома, виллы, Эксклюзивная, элитная недвижимость Германии

Послать Запрос:

Имя, фамилия *

Mail *

Связаться нами:

Immobilienbüro Reiche
Erlenaustrasse 25
83022 Rosenheim
Germany
Русский язык:
Тел: + 49 – 157 36 109 185
Факc: +49 – 8036 / 30 53 78
Тел: +49 – 8031 / 901 87 59
 info@immo-germany.eu

Зарубежная недвижимость Германия